© Reuters. ‘분양 빅데이’ 오늘 전국 1만가구 청약..."분양시장 분위기 가늠"

진천 금호어울림 센트럴파크 투시도. 제공=금호건설

[인포스탁데일리=윤서연 기자] 오늘 하루 동안 전국에 약 1만가구가 분양된다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 11일 전국 18개 단지(오피스텔 포함)에서 9549가구의 청약 접수가 진행된다.

올해 적용되는 DSR(총 부채원리금 상환비율)을 피하기 위해 많은 아파트 단지들이 지난해 말 입주자 모집공고를 낸 데에 따른 영향으로 풀이된다.

수도권은 인천 검단과 평택 등에서 2차 민간분양 사전 청약을 받으며, 규제지역이 아니라서 분양권 전매가 자유로운 충북 진천, 경북 포항 등 서울과 제주를 제외한 전국에서 분양이 시행돼 올해 분양시장을 가늠할 수 있을 것으로 전망된다.

특히 총 3324가구가 공급되는 인천 검단(3개 단지), 평택 고덕(1개 단지) 등 2차 민간분양 사전청약 물량이 관심사다. 해당 지역은 지난 10일 특별공금을 통해 1726가구 모집에 2만 2758명이 청약을 신청해 13.18대 1의 평균 경쟁률을 나타냈다. 제일건설의 인천 검단 AB20-1블록 258가구는 6574명이 몰려 25.48대 1의 치열한 경쟁률로 인기가 높았다.

11일 진행되는 1순위 청약자격은 청약통장 가입 2년 이상, 무주택 세대주 또는 1주택 세대주, 과거 5년 이내 당첨 이력이 없어야 한다. 인천 검단은 사전당첨자 모집공고일 기준 2년 이상 거주자에게 주택물량의 50%를 우선 공급한다. 평택 고덕은 1년 이상 거주자에게 일반 공급물량의 30%, 경기도 6개월 이상 거주자 20%가 우선 공급한다.

아울러 인천 검단은 전용면적 85㎡ 이하 100% 가점제, 85㎡ 초과는 가점제 50%·추첨제 50%로 진행되며, 평택 고덕은 전용면적 85㎡ 이하 가점제 75%·추첨제 25%, 전용면적 85㎡ 초과는 가점제 30%·추첨제 70% 적용비율로 당첨자를 선정한다.

한편 비규제지역인 경북 포항 북구 학잠동 일대에는 GS건설이 ‘포항자이 애서턴’ 전용면적 84~169㎡ 1433가구, 대우건설은 전남 무안군 남악신도시 오룡지구 39, 40블록에서 ‘오룡 푸르지오 파르세나’ 전용면적 84㎡ 732가구를 각각 분양한다.

충북 진천군 이월면 송림리에서 총 378가구 규모로 조성되는 금호건설의 ‘진천 금호어울림 센트럴파크’는 청약통장 가입 후 6개월 이상이 지나고, 면적 별 예치금 조건을 충족한 만 19세 이상 성인이면 주택 수 및 세대주 여부에 관계없이 1순위로 청약할 수 있다.

윤서연 기자 yoonsy0528@naver.com

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